Miten asiakkaistamme tuli Airbnb Supermajoittaja jo puolen vuoden jälkeen?

Pariskunta Maria ja Esa, jotka eivät olleet koskaan aiemmin kokeilleet lyhytvuokrausta, päättivät tarttua toimeen. Kahden vuoden ajan he seurasivat matkailumarkkinoita ja tutustuivat lyhytvuokrauskohteisiin ympäri Lappia. Ajatus kypsyi vähitellen ja kansainvälisesti kasvava matkailu tuntui tarjoavan kiinnostavan mahdollisuuden.

Maria ja Esa Ylläksen maisemissa heinäkuussa 2025.

Ylläs valikoitui ensimmäiseksi kohteeksi monestakin syystä. Tuttu alue, vahva hiihto- ja vaellusidentiteetti sekä kesällä upeat maastopyörilyreitit. Kun vielä Ylläsjärven puolelta tuli myyntiin juuri sopivan kokoinen huoneisto oikeaan aikaan joka oli hyvin hoidetussa taloyhtiössä niin ostopäätös oli melko vaivaton tehdä. Tämän lisäksi he löysivät toimivan kiinteistönhuoltopartnerin. Nämä asiat kokonaisuutena loivat vahvan pohjan onnistuneelle vuokraustoiminnalle.

Tuparent Oy auttamassa asiakkaita lyhytvuokraajiksi

Ensimmäinen sesonki, kevättalvi 2025, ylitti kaikki odotukset. Maria ja Esa hyppäsivät mukaan lyhytvuokraukseen joulun aikaan – eli kesken sesongin – mutta silti kevättalven varausaste oli erinomainen.

Tuparentin tiimi auttoi kohteen nopeassa julkistamisessa:

• oikeanlaisten varauskanavien ja työkalujen valinnassa

• sähköisten ohjekirjojen luomisessa

• asiakasviestinnän automatisoinnissa

• kokemuksen ja datan kautta havaittujen asioiden hyödyntäminen sekä virheiden välttäminen

Paperinen kansio vaihtui sähköiseksi ohjekirjaksi, ja asiakasviestit hoituvat nyt automaattisesti. “Itse olimme suunnittelemassa paperista ohjekansiota – mutta se muuttui samantien sähköiseksi Tuparentin ohjeistamana. Tämä helpotti elämää valtavasti.”

Lisäksi ammattivalokuvaajan ottamat kuvat toivat kohteen täysin uudelle tasolle.

Airbnb Supermajoittaja

Kohdetta myydään Airbnb:n ja Bookingin kautta. Kalenteri, hinnoittelu, viestintä ja digitaalinen ohjekirja saadaan Majoituksen halllintatyökalu Smoobun avulla. Suurin osa prosesseista on automatisoitu ja näin omaa aikaa säästyy todennäköisesti tunteja viikossa. “Ilman Tuparentin apua emme olisi osanneet ottaa näitä työkaluja käyttöön näin tehokkaasti.”

Asiakkaamme ovat olleet tyytyväisiä – ja sen näkee myös tuloksista: 🏆 Airbnb Supermajoittaja-statuksen he saavuttivat kesällä 2025.

Maria ja Esa keskittyivät aluksi lyhytvuokrauksen perusprosessien rakentamiseen, erinomaisiin arvosteluihin ja nyt ensimmäisen talvisesongin jälkeen he ottavat käyttöön dynaamisen hinnoittelutyökalun Ylläksen huoneistoon tehostaakseen ihan euromääräisiä tuottoa. Hinnoittelun tekeminen manuaalisesti on erittäin vaikeaa ja aikaa vievää ja nykyään tähän on olemassa erinomaisia työkaluja. Tuparent on luonnollisesti mukana rakentamassa dynaamista hinnoittelua ja optimoimassa parasta mahdollista tuottoa heidän kohteelleen.

Posiolta uutta potentiaalia

Menestyksen siivittämänä Maria ja Esa ovat laajentaneet lyhytvuokraustoimintaa myös Posiolle, missä heillä on kaksi kesämökkiä vuokrattavana: Villa Hilda ja Villa X. Villa Hilda on jo lähes loppuunmyyty kesä-syyskaudelle 2025, ja toista valmistellaan käyttöön kaudelle 2026.

Suunnitelmissa on myös uusien lyhytvuokrauskohteiden hankinta Lapin tunturikohteista. 

Ylläs on tunnettu upeista maastopyöräilyreiteistä.

Mitä he haluavat sanoa muille lyhytvuokrausta tekeville?

• Älä polta omaa ruutia – käytä Tuparent-palveluita erityisesti alkuvaiheessa. Säästät hermoja ja aikaa.

• Panosta kiinteistönhuoltoon ja käytännön palveluihin, kuten avain- ja siivousjärjestelyihin.

• Älä tee hinnoittelua tunteella – tee se markkinaehtoisesti.

• Keskity omiin vahvuuksiin lyhytvuokrausprosessissa ja ulkoista ne toimet missä joku muu on tehokkaampi

Linkit Marian ja Esan kohteisiin:

• Chalets-kohde Ylläksellä

• Mökki Posiolla

Heidän Facebook-sivut löytyy täältä ja Instagram-kanava täältä.

Jos lyhytvuokraus kiinnostaa yleisesti tai haluat kehittää omaa toimintaasi niin tilaa meidän uutiskirje missä saat aina ensimmäisenä tiedon meidän uusimmasta blogikirjoituksesta missä asioista puhutaan niiden oikeilla nimillä käytännön läheisesti ja läpinäkyvästi -> LIITY uutiskirjeen tilaajaksi Lyhytvuokraus.fi -etusivulla!

---

Jos haluat tietää lisää aiheesta niin ota yhteyttä: toimisto@tuparent.fi

Teemme omissa kohteissa vuosittain pitkästi yli 200 lyhytvuokrausta (Ruka, Puolanka ja Iso-Syöte). Kohteemme suoriutuvat erinomaisesti omassa lokaatiossaan ja hintaryhmässään. Lisäksi olemme perustaneet useita lyhytvuokrauskohteita asiakkaillemme ympäri Suomea. 

Tarjoamme asiantuntijapalveluita lyhytvuokrausta tekeville. Autamme asiakkaita rakentamaan digitaaliset vuokrauksen prosessit millä voi tarjota VIIDEN TÄHDEN LOMAKOKEMUKSEN ja saavuttaa markkinoita paremman tuoton vähemmällä työmäärällä!