Miten määrittelet Airbnbssä kylpyhuoneiden lukumäärän ?

Kylpyhuone

Monia majoittajia saattaa ihmetyttää Airbnb:n tapa esittää kylpyhuoneiden lukumäärä ilmoituksessa. Mitä ovat ne puolikkaat kylpyhuoneet ja miten ne lasketaan ? Usein näkee myös selkeitä virheitä ilmoituksissa. Kerromme tässä artikkelissa tarkemmin mistä oikeastaan on kyse.

Otetaanpa alkuun pari esimerkkiä Airbnb ilmoituksista:

Otsikko Airbnb ilmoituksessa #1

Otsikko Airbnb ilmoituksessa #2

1. Kylpyhuoneiden laskutapa

Esimerkkien otsikoissa mainitaan vierasmäärä, makuuhuoneiden määrä, vuodemäärä ja kylpyhuoneiden määrä mutta ei wc tiloja. Airbnb:n tapa on laskea huoneita yhteen kokonaisluvuksi, joka siis voi olla myös puolikas kuten esimerkeissämme.

Täysi kylpyhuone (1 yksikkö)

Täysi kylpyhuone sisältää wc:n, pesualtaan ja mahdollisuuden peseytymiseen (suihku, kylpyamme tai molemmat). Kiinteistövälityksen tarkassa määritelmässä täysi kylpyhuone = wc + pesuallas + suihku + kylpyamme, mutta Airbnb:ssä usein riittää wc + pesuallas + suihku tai amme.

Puolikas kylpyhuone (0.5 yksikköä)

Puolikas kylpyhuone on yleensä vain wc ja pesuallas, ei suihkua tai kylpyammetta. Joissain keskusteluissa majoittajat sanovat, että 0.5 kylpyhuone voi tarkoittaa tilaa, jossa on vain wc tai vain suihku, mutta tämä ei ole vakiintunut määritelmä ja aiheuttaa helposti sekaannusta.

Kolme-neljäsosaa kylpyhuone ja neljänneskylpyhuone

Kolme-neljäsosaa kylpyhuone sisältää kolme neljästä peruselementistä: pesuallas, wc ja joko suihku tai kylpyamme. Eli “melkein täysi” kylpyhuone. Neljänneskylpyhuone on pieni tila, jossa on joko wc tai suihkukaappi. Neljänneskylpyhuoneita kutsutaan usein apu-wc:iksi tai apusuihkuiksi.

=> Näitä emme ole nähneet käytettävän, joten keskitytään tässä täyteen ja puolikkaaseen kylpyhuoneeseen.

Esimerkki. 1.5 kylpyhuonetta

Tämä tarkoittaa yleisimmin siis kokonaista kylpyhuonetta, jossa on wc sekä yhtä erillistä wc huonetta.

Esimerkki. 2.5 kylpyhuonetta

Tämä tarkoittaa usein yhtä kokonaista kylpyhuonetta, jossa on wc sekä kolmea erillistä wc huonetta.

2. Kylpyhuoneiden määrittäminen Airbnb sivulla

   Airbnb:ssä otsikon kylpyhuoneiden määrää ei määritellä yksittäisellä syötettävällä luvulla, vaan se lasketaan annettujen tilojen mukaan.

Yksi tapa muokata näitä on valita Airbnb ilmoitus -> kuvaesittely -> '+' merkistä valitaan "huone tai tila"

Voit lisätä kokonaisen "Kylpyhuoneen"

Tai puolikkaan kylpyhuoneen "Wc-istuin ja pesuallas"

Tämän jälkeen voi sijoitella kuvia määriteltyihin tiloihin.

3. Yleiset virheet

Hyvin usein Airbnb ilmoituksissa näkee sitä, että tehdään wc:stä kylpyhuone (0.5 tilasta tulee 1 yksikön tila) tai sijoitetaan wc -istuimen kuvat makuuhuoneen yhteyteen ja jätetään wc -huone kertomatta (1.5 tilan kohteesta tulee 1 tila). Nämä on helposti korjattavissa edellämainitulla tavalla luomalla oikeat tilat ja siirtelemllä kuvat sinne mihin ne kuuluvat.

Jos lyhytvuokraus kiinnostaa yleisesti tai haluat kehittää omaa toimintaasi niin tilaa uutiskirjeemme missä saat aina ensimmäisenä tiedon uusimmasta blogikirjoituksestamme missä asioista puhutaan niiden oikeilla nimillä käytännön läheisesti ja läpinäkyvästi -> LIITY uutiskirjeen tilaajaksi Lyhytvuokraus.fi -etusivulla!

---

Ota yhteyttä: toimisto@tuparent.fi

Teemme omissa kohteissa vuosittain pitkästi yli 250 lyhytvuokrausta (Rukalla kuusi kohdetta, Puolanka ja Iso-Syöte). Kohteemme suoriutuvat erinomaisesti omassa lokaatiossaan ja hintaryhmässään. Lisäksi olemme perustaneet useita lyhytvuokrauskohteita asiakkaillemme ympäri Suomea. 

Tarjoamme asiantuntijapalveluita lyhytvuokrausta tekeville. Autamme asiakkaita rakentamaan digitaaliset vuokrauksen prosessit millä voi tarjota VIIDEN TÄHDEN LOMAKOKEMUKSEN ja saavuttaa markkinoita paremman tuoton vähemmällä työmäärällä!