Lyhytvuokraus.fi
LYHYTVUOKRAUKSEN TUOTTOLASKURI
Yksityinen toimija (ei arvonlisävelvollinen)
Jos etsit Tuottolaskuria yritykselle, löydät sen täältä
Hankintatiedot ja pankkilaina
Huomioi lainamäärää laskettaessa miten varainsiirtovero, kalusteet ja mahdolllinen remontti rahoitetaan
Mikäli kohde on kiinteistö
Vuokratuotto
Kohteen arvioitu tai todennettu kokonaisvuosimyynti (Brutto) per vuosi
Vuokraustoiminnan menot
Vuokraustoiminnasta aiheutuvat kiinteät ja muuttuvat kulut per vuosi. Siivouskulut voi arvioida (varauksien lkm x kertaveloitushinta).
Tarvikekuluihin lasketaan esim Wc-paperit, pyyhkeet, lakanat, siivoustarvikkeet…
Yhteenveto lähetetään myös antamaasi sähköpostiosoitteeseen
Lainan kokonaislyhennys /kk
Lyhennysosuus /kk
Koron osuus /kk
Nettotuotto /vuosi *
Nettotuottoprosentti **
Nettotuotto /kk *
Oman pääoman tuotto (ROE)
*) Myynti - Sähkö - Hoitovastike - Vesimaksut - Siivouskulut - IT työkalut - Kiinteistövero - Lainan lyhennys- Tarvikekulut
**) Sisältää myös kiinteistöveron, mutta ei sisällä hankinnan kuluja kuten varainsiirtovero, kalusto- tai remonttikulut