Ruka-Kuusamon alueen matkailutilastot viimeiseltä 12 kuukaudelta (12/2023 - 11/2024) paljastavat selkeän muutoksen: ulkomaalaisten matkailijoiden määrä kasvaa vauhdilla samalla kun kotimaisten matkailijoiden määrä on laskussa. Tämä trendi näkyy erityisesti rekisteröitymättömän majoituksen suosion kasvussa.
Yöpymistilastot ja majoitusmyynti
Tarkastelujaksolla Ruka-Kuusamon alueella kirjattiin yhteensä 977 000 yöpymistä, eli hieman vajaa miljoona. Rekisteröidyssä majoituksessa (hotellit, motellit, matkustajakodit, lomakylät ja leirintäalueet) yöpyi 517 000 matkailijaa, joka on 13 % vähemmän kuin aiemmin. Rekisteröimättömän majoituksen (yksityiset vuokra-asunnot, huoneistot ja mökit) osuus puolestaan kasvoi 9 %, saavuttaen 460 000 yöpymistä.
Majoitusmyynnin osalta yksityisten vuokraajien osuus näytti erityisen merkittävää kasvua. Kokonaismyynti nousi 23 miljoonaan euroon, ja prosentuaalinen kasvu oli huikeat 44 %. Keskimääräinen yöhinta (ADR) nousi yli 50€, ollen nyt 222 euroa. Alueen yksityisten vuokrauskohteiden keskimääräinen käyttöaste oli 47 % tarkastelujakson aikana.
Ulkomaisten matkailijoiden osuus
Ruka-Kuusamon alueelle saapuu eniten ulkomaisia matkailijoita Englannista, Saksasta ja Alankomaista. Erityisen suurta kasvua nähdään espanjalaisten, ranskalaisten ja israelilaisten matkailijoiden määrissä. Ulkomaalaisten matkailijoiden osuus tuo uusia mahdollisuuksia erityisesti niille vuokranantajille, jotka osaavat optimoida palvelunsa kansainväliselle yleisölle.
Mitä tämä tarkoittaa yksityisille vuokraajille?
Uudet tilastot osoittavat, että nyt on erinomainen hetki reagoida ja kehittää omaa loma-asuntojen vuokrausta:
Hyödynnä kasvumahdollisuudet: Kasvuluvut ovat poikkeuksellisia, ja nyt on oikea aika lisätä myyntiä ja parantaa omaa markkina-asemaa.
Laajenna kansainvälisiin myyntiportaaleihin: Jos keskityt vain kotimaisiin myyntiportaaleihin, kuten Nettimökkiin ja Lomarenkaaseen, myynnin kasvattaminen voi olla haastavaa. Kansainvälisten alustojen (esim. Airbnb, Booking) käyttö on ratkaisevaa, jos haluat tavoittaa ulkomaalaisia vieraita.
Huomioi kansainvälisen yleisön tarpeet: Kansainvälisten matkailijoiden odotukset ja tarpeet eroavat kotimaisista asiakkaista. Esimerkiksi selkeät ohjeistukset ja houkuttelevat kuvat voivat olla ratkaisevia tekijöitä myynnin kasvattamisessa.
Automatisoi vuokrausprosessit: Nyt on paras hetki ottaa haltuun digitaaliset vuokrauksen prosessit, kuten kanavanhallinta, dynaaminen hinnoittelu ja digitaaliset vierasoppaat. Automaatio vapauttaa aikaa ja parantaa tuottoja.
Jos haluat tietää lisää aiheesta niin ota yhteyttä: toimisto@tuparent.fi
Teemme omissa kohteissa vuosittain pitkästi yli 200 lyhytvuokrausta (Ruka, Puolanka ja Iso-Syöte). Kohteemme suoriutuvat erinomaisesti omassa lokaatiossaan ja hintaryhmässään. Lisäksi olemme perustaneet useita lyhytvuokrauskohteita asiakkaillemme ympäri Suomea.
Tarjoamme asiantuntijapalveluita lyhytvuokrausta tekeville. Autamme asiakkaita rakentamaan digitaaliset vuokrauksen prosessit millä voi tarjota VIIDEN TÄHDEN LOMAKOKEMUKSEN ja saavuttaa markkinoita paremman tuoton vähemmällä työmäärällä!
Kommentare